В последнее время нередки ситуации, когда участников программы «Доступное жилье» выселяют из квартир. Ипотечные заемщики уже изначально не могут правильно рассчитать имеющиеся возможности по погашению кредита, вследствие чего происходит просрочка ипотечных платежей. Как отмечается в различных СМИ, заложенные ипотечные квартиры изымаются, а затем реализуются на аукционах, при этом должников выселяют без последующего предоставления им другой жилой собственности.