А так думаю если уж воруешь так хоть о людях не забывай, т.е. капремонт быть должен и должен быть приличным, а не ограничиваться малярными работами и с приличным сырьем
А то потом во всех новостях будет: рухнул дом в котором только что сделали капремонт | |
Максимальный интерес при капремонте - "отбить" деньги в аффилированных фирмах. В результате - делают, что могут.
Минимальный - получить хороший процент с субподрядчиков (если "своих" не хватает).
От этого и зависят выбранные виды работ.
В любом случае интерес подрядчиков – прибыль. Качество и минимум затрат – интерес заказчиков.
Покажите мне хоть один дом в Лысьве, где собственники при капремонте реально реализовали (или пытались) свои права заказчиков??? А если все подписывают и не интересуются, то кто же виноват кроме самих?
Что же касается "приличного" капремонта (например, в его старом, советском, понимании) то без выселения жителей таковой не провести... и это совсем другие деньги... | |
А с другой стороны унылый серый пейзаж городских трущоб будет разбавлен весёленькими красками...тож неплохо.
Хоть конечно неплохо поменять систему отопления в таких домах полностью, с заменой батарей, труб... а промывать старые батареи какой смысл-глупость...там вековая грязь и накипь. Также целессобразна в таких домах замена окон на стеклопакеты... но это уже собственность жильцов. | |
| Зато потом будут рапортовать, мол в программу капремонта вошло столько-то домов, столько-то денег израсходовано, а реально как жили люди со своими старыми батареями, ржавыми трубами, гниющими полами,так и будут жить. Ведь на так называемый евро-ремонт деньги есть не у всех. Видел кто-нибудь, как устанавливают унитазы в домах, где идет капремонт? Компакт унитаз, ставят, прикручивают к полу, а чтобы бачок не упал ненароком, его подпирают дощечкой! Видимо конструкция такая... А трубы под горячую воду, что идут к полотенцесушителю ставят такого качества, что от горячей воды, бегущей по ним, эти металлопластиковые трубы пузырятся, того и гляди, чтоб не лопнули образовавшиеся вздутия. А то кипяток всю квартиру зальет и соседей снизу, а если дети дома одни, не дай Бог, еще и ошпарятся! Вот вам и качество! А вы: веселенькие краски.. | |
Что толку сетовать здесь на жизнь и плохих парней, что плохо прикрутили унитаз.
Все в ваших силах, сейчас как никогда прежде есть все возможности отстоять свои права и прижать к ногтю нерадивых хапуг.
Требуйте документы, протоколы собраний, изучайте, лезьте в подвалы, на крыши, проверяйте те ли трубы установлены, теми ли марками железа покрыта ваша крыша, сравнивайте цены с рыночными.
Вы имеете право получить любую информацию касаемо ремонта в вашем доме и никто не вправе вам отказать. А отказали - сразу звонок 8-800-700-89-89, по вашему звонку обязательно проведут проверку. Это федеральная служба, и ваши чиновники не смогут ни на что повлиять и ничего замять. | |
ваши чиновники не смогут ни на что повлиять и ничего замять
Это спорно, ибо везде люди и со всеми можно договориться | |
И если не нравится как сделали не подписывайте документы, пока не устранят.
... а насчет договориться - это просто нереально. местным засранцам не по зубам будут эти проверяющие. | |
| Sd 976. Это лано Вы шибко вумный...хотя отличить качество контрафактной полипропиленовой трубы от нормальной врядли смогете...она ж цука вздувается опосля... Но в чём суть, при смене труб канализации трубу выводят, а дальше майся как хошь...старушки еще и денюшку платят, чтоб им доделали остатки...и формально оне правы...заплачено тока за стояки... А банкета по случаю освоения средств...и отката за приёмку Вам 100 пудов не светит, ну если Вы не председатель ТСЖ... | |
sd-976, поконкретнее, если можно. "Волшебный" телефон - не панацея, там сидят такие же чиновники, обычные люди со своими проблемами и не факт, что им будут особо интересны заботы конкретного жителя... да и договориться с почти любым, поверьте, реально...
Чаще всего люди получают стандартный совет обращаться в суд... а это снова время и деньги...
Допустим, копию протокола общего собрания дадут, но решение то уже принято, что там искать?
Лезть в подвал и на крышу? И где у каждого жильца прописано право самостоятельного обследования общедомового имущества? Про знания, я уже не говорю...
Сравнение цены с рыночной тоже вряд ли что даст... +-20% вполне допустимо и смета уже подписана заказчиками... Да и на стоимости материалов основные деньги воруют, пожалуй, самые тупые, остальные - на качестве и самой работе. А вот рыночную цену работы, на столь скудном строительном рынке как Лысьва, вывести будет тяжеловато... все можно обосновать, если с умом... По качеству… экспертиза отдельному жильцу не по силам, да и бессмысленно тратиться за весь дом, а «клянусь, сам видел» - не доказательство… явные недоделки – редкость, скрытые дефекты выявить тяжело, а этапы работ жильцу принимать не дадут…
Не подписывать документы? Имеет смысл если, во-первых - вы заказчик, во-вторых - собственник, владеющий более 50 % дома. Во всех остальных случаях подпишут и без вас... Многоквартирный дом именно то место где почти всегда один в поле не воин...
Вот если бы Вы привели конкретные ситуации, в которых жители победили (с документами), либо приводили правовые нормы, нарушаемые в каждом конкретном случае, а так же дающие жителям право на то или иное действие - было бы, наверное, лучше...
Пока же народ ходит отстаивать свои права по принципу «а я вот в газете читала (по радио, телевидению слышала)»… | |
Читайте первый пост, уже давно по Пермскому краю идут комплексные проверки расходования, подчеркиваю - ГОСУДАРСТВЕННЫХ средств управляющими компаниями, не забывайте 95 % средств выделяется именно государством !
Поверте, если что не так, с УК три шкуры снимут, просто надо сделать так, чтобы эта проверка в вашу УК пришла, а это уже зависит от жильцов конкретного дома при минимуме инициативы.
Просто жопу от дивана хоть раз оторвать надо, а не тупо смотреть как кто то пи...ит средства. | |
