| п.70 Будем знакомы - Анастасия! И кого же я Вам напоминаю? | Anastasiya 22.03.2013 20:52 |
| п.71. Конечно же Лада. | |
| п.71 Что Вы? Думаю, Вы меня с кем-то путаете! | Anastasiya 22.03.2013 22:34 |
мое понятие , обще домовая сеть узел учета и осветительная сеть узел учета осветительная и должна относится к одн т.е. это освещение подъездов а обще домовая это потребление всех квартир два разных учета . Если взять 5 этажный дом и 6 подъездов около 100 кв в доме выходит 30 лап накаливания до 60 вт мах. т.к стоит светоакустический патрон считаем по мах. 60*30=1800 в час умножаем на 10 часов работы и на 30 дней и делим на количество квартир в данном случаи на 100 и получаем 5400 ватт на квартиру т.е 5,4квт с хаты это мах. а лампы стоят на 40 ватт и не горят они по 10 часов в день делаем все вывод ... Тоже есть желание сходить в управляй ку и разобраться. По любому на дом должно стоять два учета освещение , и на
потребление квартир | alekseylsv 30.03.2013 23:47 |
Ага, еще на каждый подъезд по счетчику.
Хорош лампочки считать. Счетчик один - общедомовой. Вычитаются показания квартир, получаете ОДН. Все. | |
Куча счетчиков,конечно перебор...
Только система всё равно тупая. В стоквартирном доме - у кого-то протечки, кто-то гонит чего, кто-то приворовывает, кто-то пьет... и этим пофигу ,всё равно не платят.
У людей быают и задержки с платежами по разным причинам. Всё это ложИтся на ОДН (правда, когда люди проплачивают, то никто это ОДН не пересчитывает похоже)
Как каждый из жильцов может ежемесячно контролировать всех соседей? Для этого и нужна УК, а не для раскладывания расходов на добросовестных плательщиков. Пусть проверят состояние приборов учета в доме (всех), составят реестр. Всё нормально - платит квартира по показаниям счетчика. Нарушения? Пусть испраляют и проплачивают перераход по дому(делить его на нарушителей), за вычетом расхода на действительные общедомовые нужды. Освещение-отопление подъездов и мытье полов нетрудно расчитать. Это делить на всех.
Тогда каждый постарался бы привести свое хозяйство в порядок.
edde, можешь ругать за наивность. Что неверно в моих рассуждениях и невыполнимо при желании? =) | Красная Шапочка 31.03.2013 08:38 |
При чем тут начисления ОДН и оплата по своим счетчикам?
Контролеры переписали все счетчики, сложили, вычли из общедомового, получили ОДН.
За сроком действия счетчиков должны следить УК.
А поставщик ресурсов - электроэнергия, вода, тепло, доставил их до дома, до общего счетчика, и все - будьте добры, оплатите. Как вы там их между собой делить будете - не его дело, и это правильно.
---
Твои рассуждения касаются домов без общедомовых счетчиков, а таких в городе несколько штук осталось, да и рука не поднимается с них ОДН брать.
Так там ОДН по нормам - на мытье, на свет в подъезде. Правда, в законе сказано - норматив этот по площади, но пермские упорно по человекам дают.
А на твоем доме общедомовой стоит, и хватит считать лампочки и ведра уборщицы. Сколько счетчик намотал - стооько и заплатите. А вот почему он столько намотал - причин я уже кучу в другой теме назвал - пинайте УК для разборок, отмажутся - жилищная комиссия за них возьмется. | |
| безусловно, Красная Шапочка Вы всё правильно пишите, но управляющая компания не организация по выявлению расхитилей ОДН, выявление расхитилей процесс чрезвычайно трудный и затратный и чем больше дом тем проблем больше, а эффективности нуль, к какой то либо ответственности расхитителей тож привести чрезвычайно трудно. | |
| Но по вашим рассуждениям получается, что тот кто платит честно за использованные ресурсы(никто и не спорит что платить не надо), он же оплачивает и всех недобросовестных и воришек. Но тогда это несправедливо в отношении них. А с безответственным создаются условия"воруй дальше - соседи оплатят" | Красная Шапочка 31.03.2013 08:58 |
Насчет протечек в сортирах.
Решение простое - обязать ставить всех счетчики.
Хотя законодательно нет такой обязаловки, но в том же законе про расчет квартплаты есть момент - если у жильца накрылся счетчик, а он молчит, то есть тупо подает нулевые показания, хотя знает, что счетчик не работает, так вот:
Дается срок в несколько месяцев. За предыдущие месяцы, когда примерно произошла поломка счетчика, и вплоть до устранения неисправности, считать на такую квартиру по максимальной пропускной способности трубы из расчета 24 часа в сутки - мало не покажется.
Вот, аналочигно и действовать - не поставил счетчик за 2 месяца - получай по полной.
---
Где это я такое сказал? Чисто арифметика 2-го класса.
Неплательщики получают штрафы и пени. Неспособность перерсчитать ОДН за прошлые месяцы - это недееспособность програмеров. | |
